ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿਕਰੀ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਸਮੇਂ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦੀ ਵਾਪਸੀ

ਰੂਸ ਦੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਈ ਵਾਰ ਇਹ ਸੁਲਝਾਉਣਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਲੋਕ. ਮਿਸਾਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਕਟੌਤੀ, ਕਟੌਤੀ ਅਤੇ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਵਿਚਾਰਾਂ, ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨ ਤੇ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਵਿਚਕਾਰ ਉਲਝਣ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਕਟੌਤੀਆਂ

ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਜਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਉਹ ਰਾਸ਼ੀ ਹੈ ਜੋ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ ਬਜਟ (ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ) ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਲਈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਸਮੇਂ (ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਣ ਵੇਲੇ) ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਸਲਾਨਾ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਸਥਾਨਕ ਅਥੌਰਿਟੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ 13% ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ. ਇਹ ਇਸ ਤੱਥ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਸਰੀਰਕ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਟੈਕਸ ਦਾ ਆਧਾਰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਨਾਲ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਿਚ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀਆਂ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਨ.

ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਜਿਸ ਦੀ ਮਾਲਕੀ 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, 13% ਜਿਸ ਤੋਂ ਉਹ ਖ਼ਜ਼ਾਨੇ ਨੂੰ ਭਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ 260 ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਜਾਂ ਹਾਉਸਿੰਗ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ 13% ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਦਾ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ, ਉਹ 2,000 ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਵਿਚ ਖਰਚ ਕੀਤੀ ਰਕਮ ਵਿਚ.

ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੈਕਸ ਘਟਾਉਣ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਰੀਸੈਟ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ. ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹਰ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ

ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਓ ਆਪਾਂ ਇਹ ਦੁਹਰਾਉਂਦੇ ਕਰੀਏ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਰੂਸ ਵਿਚ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਕਰ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕੇਵਲ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਵੀ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਵਾਪਸ ਆਵਾਂਗੇ, ਇਕ ਨਾਗਰਿਕ ਦਾ ਹੱਕ ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸਦਾ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਰਾਜ ਨਿੱਜੀ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਟੈਕਸ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਜਾਂ ਕੰਮ ਦੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਆਮਦਨ ਕਰ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਜਿੱਥੋਂ ਤੱਕ ਰਿਫੰਡ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੈ, ਟੈਕਸ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇੱਥੇ, ਪਾਬੰਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ: ਸਿਰਫ ਉਹ ਨਾਗਰਿਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 13 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਆਮਦਨ ਕਰ ਅਦਾਇਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਰਾਜ ਦੇ ਲਾਭ ਅਤੇ ਪੈਨਸ਼ਨਾਂ ਤੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦਾ ਹੱਕ ਨਹੀਂ ਹੈ: ਜਿਹੜੀਆਂ ਔਰਤਾਂ ਪ੍ਰਸੂਤੀ ਛੁੱਟੀ ਅਤੇ ਪੇਰੈਂਟਲ ਛੁੱਟੀ 'ਤੇ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਸਮਰਥਤਾ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਗੋਦ ਲੈਣ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨੰ. 330-ਐਫ਼. ਜ਼. ਅਨੁਸਾਰ ਪੈਨਸ਼ਨਰਾਂ ਨੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਆਮਦਨ ਕਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਲੇਖਾ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਹੀਂ. ਇਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵੀ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਪੈਨਸ਼ਨਰ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਸਮੇਂ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ .

ਵਾਪਸ ਕੀਤੇ ਗਏ ਟੈਕਸ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਸੀਮਿਤ ਹੈ - ਬਜਟ ਤੋਂ 260 ਹਜ਼ਾਰ ਤੋਂ ਵੱਧ rubles ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਸੰਭਵ ਹੈ. ਇਹ ਪਤਾ ਚਲਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਸੀਮਾ 2 ਮਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਹੈ. ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਆਮਦਨ ਕਰ ਨੂੰ ਦੋ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਮੁਮਕਿਨ ਹੈ: ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦ ਦੇ ਪਿਛਲੀ ਅਵਧੀ ਵਿੱਚ ਬਜਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੀ ਕਰ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਜਾਂ ਕੰਮ ਦੇ ਸਥਾਨ ਤੇ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਜ਼ੀਰੋਿੰਗ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ. ਜੇ ਸਾਲ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਟੈਕਸ ਰਿਫੰਡ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਬਾਕੀ ਰਕਮ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਲਈ ਵਾਪਸ ਭੇਜ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇੱਕਮਾਤਰ ਅਪਵਾਦ ਪੈਨਸ਼ਨਰ ਹੈ: ਜੇ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਕਰ ਜੋ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਇਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਰਤੇ ਗਏ ਬਕਾਏ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ "ਬਰਦਾਸ਼ਤ" ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪੈਸੇ ਦਾ ਇਕ ਹਿੱਸਾ ਮੁੜ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਸਮੇਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਦਾ ਹੱਕ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਭਰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਵਾਰ ਹੀ ਸਿਟੀਜ਼ਨ ਤੋਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ.

ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਵਿੱਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕਟੌਤੀ - ਤਿੰਨ ਪੂਰੀ ਤਰਾਂ ਨਾਲ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਧਾਰਨਾਵਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਹਰੇਕ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਰਤੱਵਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਲਈ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਬਜਟ ਨੂੰ ਪੈਸਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਆਕਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ.