HBC - ਇਸ ... ਹਾਊਸਿੰਗ ਉਸਾਰੀ ਸਹਿਕਾਰੀ. ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ Apartment ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ

HBC - ਇੱਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ Apartment ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਲੋਕ ਅਤੇ ਸੰਗਠਨ ਦੀ ਇੱਕ ਸਵੈ-ਇੱਛੁਕ ਸੰਸਥਾ ਹੈ.

ਸੰਕਟ ਨੂੰ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦਾ ਵਿਕਾਸ

HBC - ਇਸ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਪੁਰਾਣੇ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ Apartment ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਬਤ ਸਕੀਮ ਹੈ. ਪਹਿਲੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਦਿੱਖ 1920 ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ. ਪਰ, ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, 1937 ਵਿਚ, ਇਸ ਵਿਧੀ ਨਕਦੀ ਵਿੱਚ ਚਲਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ. ਕਰਨ ਲਈ. ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ. 1957 ਵਿਚ, ਘਰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੁਬਾਰਾ ਜਨਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਹੈ. ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ Apartment ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਵਰਗੇ 80s ਕਰੀਬ 8% ਸੀ.

ਆਧੁਨਿਕ ਸਮਾਜ ਵਿਚ, ਨਵ ਫੋਰਸ ਵਿੱਚ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਸਿਸਟਮ ਗਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਬਹੁਤੇ ਅਕਸਰ ਇਸ ਨੂੰ ਮਾਸ੍ਕੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ, ਜੋ ਸ਼ੇਅਰ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਸਮਰੱਥ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਨੂੰ ਗੁਮਰਾਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪਹਿਲ 'ਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੇ ਅਧਿਕਾਰ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ.

ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੁਨਿਆਦ

ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਫਰੇਮਵਰਕ HBC, ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਸ਼ਬਦ "ਇਮਾਰਤ ਸਮਾਜ 'ਸਾਫ਼-ਸਾਫ਼ ਕਲਾ ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੇ 110. ਰਚਨਾ ਨੂੰ, ਸੰਗਠਨ ਦੇ ਹਾਲਾਤ ਅਤੇ HBC ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੇ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ:

• ਭਾਗ 5 ਵਿਚ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ (ਆਰਐਫ਼ LC) ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੀ ;
• ਸਿਵਲ ਕੋਡ (ਸਿਵਲ ਕੋਡ) ਵਿਚ;
• ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਚਾਰਟਰ ਵਿੱਚ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਅਤੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ.

ਪਰ, ਸਾਰੇ HBC ਨਾ - ਇਸ ਨੂੰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਵਿਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਲੋੜ ਦਾ ਆਦਰ ਨਾ ਕਰੋ, ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ HBC ਦੇ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ. ਅਜਿਹੀ ਹਾਲਾਤ ਬਚਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੰਗੀ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਅੰਕ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਸਥਾਪਨਾ ਅਤੇ ਕੰਮ ਦੇ ਸੰਗਠਨ

HBC ਅੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਪੰਜ ਵੱਧ ਘੱਟ ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਗਿਣਤੀ Apartments ਨਵੇ ਬਣਾਇਆ ਜ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਖਰੀਦੀ ਵਿਚ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਵੱਧ ਹੈ, ਨਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਆਮ ਸਭਾ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਗਠਨ 'ਤੇ ਕੋਈ ਫੈਸਲਾ' ਤੇ. ਇਹ ਘਟਨਾ ਵਿਅਕਤੀ ਇਕੱਠੇ ਆਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਘਰ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ, ਹਾਜ਼ਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਮੀਟਿੰਗ ਨੂੰ ਵੀ HBC ਦੇ ਚਾਰਟਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲੱਗਦਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਹਾਲਤ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਰਚਨਾ ਲਈ ਵੋਟ HBC ਅੰਗ ਬਣ. ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ HBC ਬਾਨੀ ਦਰਜ.

ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਚਾਰਟਰ

ਚਾਰਟਰ HBC, ਕਲਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ. ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੇ 113, ਸਹਿਕਾਰੀ ਦਾ ਨਾਮ ਬਾਰੇ ਡਾਟਾ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣਾ ਜਰੂਰੀ ਹੈ, ਇਸ ਦੇ ਟਿਕਾਣੇ, ਮਾਮਲਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਰਗਰਮੀ ਦੇ ਮਕਸਦ, ਨਿਯਮ HBC ਦਾ ਇੱਕ ਸਦੱਸ, ਦਾ ਹੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਬਾਹਰ, ਬਣ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰ ਫੀਸ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫੀਸ, ਰਚਨਾ ਅਤੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਰੀਰ ਦੇ ਨਿਯਮ ਦੇ ਆਕਾਰ ਬਾਰੇ ਕ੍ਰਮ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੱਲ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੇ ਕੰਟਰੋਲ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ, ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਪੁਨਰਗਠਨ ਜ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਨਕਦੀ ਦੇ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਕਵਰ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ. ਇਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਚਾਰਟਰ ਹੋਰ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਉਲਟ ਹੈ, ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ.

ਬੋਰਡ ਦੇ ਸਰੀਰ

ਕਲਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ. 115 LCD ਰੂਸੀ ਅਧਿਕਾਰੀ HBC ਹਨ:

• ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਅੰਗ ਦੀ ਇੱਕ ਆਮ ਮੀਟਿੰਗ;
• ਜੇ ਵੱਧ 50 ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ 'ਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਚਾਰਟਰ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਉਹ ਦੀ ਗਿਣਤੀ - ਕਾਨਫਰੰਸ;
• ਬੋਰਡ ਦੇ ਸ਼ਰੀਰ ਅਤੇ HBC ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ.

ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਆਮ ਸਭਾ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ

ਸਹਿਕਾਰੀ ਅੰਗ (ਕਾਨਫਰੰਸ) ਦੇ ਜਨਰਲ ਮੀਟਿੰਗ ਸਭ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਸਭਾ ਹੈ. ਇਹ ਪ੍ਰਬੰਧ ਚਾਰਟਰ ਵਿਚ ਤਜਵੀਜ਼ ਅਨੁਸਾਰ ਬੁਲਾਈ ਹੈ. ਪਰਮ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਸਰੀਰ ਦੇ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਚਾਰਟਰ ਅਨੁਸਾਰ ਚਲਾਈ ਹੈ.

ਜੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਅੰਗ ਦੇ ਬਹੁਮਤ ਨੇ ਹਿੱਸਾ ਦੇ ਮਿਲ ਕੇ, ਠੀਕ ਹੈ. ਜੇਕਰ 50% ਮੀਟਿੰਗ 'ਚ ਹਾਜ਼ਰ ਦੀ ਜ ਹੋਰ ਵਿਚਾਰ ਅਧੀਨ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਨੂੰ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਵੋਟ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਨੂੰ ਅਪਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਸਵੀਕਾਰ ਅਤੇ ਪਰੋਟੋਕਾਲ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਤਜਵੀਜ਼ ਇਮਾਰਤ ਸਮਾਜ ਦੇ ਸਾਰੇ ਅੰਗ ਦੇ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ.

ਡਿਵਾਈਸ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਕੰਟਰੋਲ ਸਰੀਰ ਨੂੰ ਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋ-ਆਪ ਦੇ ਅੰਗ ਦੇ ਜਨਰਲ ਮੀਟਿੰਗ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੇ ਗਏ ਹਨ. ਬੋਰਡ ਅਤੇ ਫੈਸਲੇ-ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਨਿਯਮ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਹਿਕਾਰੀ ਚਾਰਟਰ, ਨਿਯਮ, ਅਤੇ ਮਰਿਯਾਦਾ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅੰਦਰੂਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. HCC ਬੋਰਡ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਕੰਮ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਮਬਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਚੇਅਰਮੈਨ ਵਿਚਕਾਰ ਤੱਕ elects. HBC ਬੋਰਡ ਦੇ ਸਰੀਰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਆਮ ਸਭਾ ਨੂੰ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹਨ.

ਐਕਟਿੰਗ HBC ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ

ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਬੋਰਡ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ:

• ਬੋਰਡ ਦੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ;
• ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਹਿੱਤ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ, ਵਕੀਲ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਜੀਅ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਦੀ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ ਬਿਨਾ ਸੌਦੇ ਕਰਨ ਲਈ;
• ਇਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ HBC, ਜ ਆਪਣੇ ਰਾਜ ਦੇ ਅੰਗ ਦੇ ਜਨਰਲ ਮੀਟਿੰਗ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀ ਹਨ.

ਆਡਿਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਤੱਤ

ਆਰਥਿਕ ਸਰਗਰਮੀ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ ਅਤੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਬੰਦੋਬਸਤ 3 ਸਾਲ ਵੱਧ ਨਾ, ਇੱਕ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਆਡਿਟਿੰਗ ਕਮੇਟੀ ਚੁਣੇ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਮਬਰ ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਇਸ ਦੇ ਸਦੱਸ, ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਚਾਰਟਰ ਵਿੱਚ ਅਸੂਲਾ. ਆਡਿਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਸਦੱਸ HBC ਅਤੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਸ਼ਰੀਰ ਵਿੱਚ ਸਮਾਜ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿਚ ਸੀਨੀਅਰ ਅਹੁਦੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਆਡਿਟ ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਮੌਜੂਦਾ ਬਣਤਰ ਤੱਕ ਇਸ ਦੇ ਅੰਗ ਦੇ ਕੇ ਚੁਣੇ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਆਡਿਟ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਸਹਿਕਾਰੀ ਕੰਮ ਦੇ ਆਰਥਿਕ-ਗਣਨਾ ਦੇ ਆਡਿਟ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਸਮਾਰੋਹ;
• ਬਜਟ, ਫੰਡ ਦੇ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਵਰਤਣ, ਸਾਲਾਨਾ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਯੋਗਦਾਨ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਦੀ ਤਿਆਰੀ;
• ਦੇ ਆਮ ਸਭਾ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਕੰਮ 'ਤੇ ਰਿਪੋਰਟ.

ਲੇਖਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੇਲੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਲੇਖਾ ਦੇ ਕੰਮ ਦਾ ਮੁਆਇਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਤੇ HBC ਦੇ ਸਾਰੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਮੁਫ਼ਤ ਪਹੁੰਚ ਹੈ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਓਪਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਚਾਰਟਰ ਵਿੱਚ ਅਸੂਲਾ.

HBC ਵਿੱਚ ਸਦੱਸਤਾ

HBC ਦਾ ਇੱਕ ਸਦੱਸ ਬਣਨ ਲਈ ਸਹਿਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਅੱਗੇ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕੈਲੰਡਰ ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਆਮ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ (ਪਰੋਟੋਕਾਲ) ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ. HBC ਸਦੱਸ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਫੀਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਬਾਅਦ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ. HBC ਦੇ ਸਦੱਸ ਕੋ-ਆਪ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (ਐਬਸਟਰੈਕਟ), ਜੋ ਕਿ ਉਸ ਦੇ ਬਿਆਨ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਵਿਧੀ HBC ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਹਾਊਸਿੰਗ

HBC ਇਮਾਰਤ ਸਮਾਜ ਦੇ ਮਬਰ ਦੇ ਇੱਕ ਆਮ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿਚ 'ਚਾਰਟਰ' ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਬਾਅਦ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਖ਼ਸੀਅਤ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਾਜ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਅੱਗੇ, CAV ਸਰਕਟ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ:

• ਪੜਾਅ 1 - ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਹੱਕ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਪਲਾਟ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼. HBC ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਜੋ ਕਿ ਬਾਅਦ, ਉਹ ਸਮਰੱਥ ਅਧਿਕਾਰੀ ਜਿਸ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਇਮਾਰਤ ਪਰਮਿਟ. ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਬੂਤ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ ਅਤੇ apartment ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਹੈ.
• ਪੜਾਅ 2 - ਤਿਆਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਤੇ ਮਹਾਰਤ. ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਅੰਤਰਾਲ 4-12 ਮਹੀਨੇ ਹੈ. ਇਹ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਅਨੁਭਵ ਹੈ ਆਪਣੇ ਤੀਜੀ-ਪਾਰਟੀ ਸੰਗਠਨ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਹਵਾਲੇ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
• ਸਟੇਜ 3 - ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ Apartment ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ. ਬੁਝਾਊ ਰੱਖਣ ਲਈ ਤਰੱਕੀ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਲਈ ਠੇਕੇਦਾਰ ਭਰਤੀ,: ਸਹਿਕਾਰੀ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਉਸਾਰੀ 'ਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਪਰ ਲੋਕ ਇਸ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਬਿਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ. ਹੁਣ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅਜਿਹੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਵਿਚ ਮਾਹਰ ਸਹਾਇਤਾ ਮੁਹੱਈਆ ਦਾ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ.
• ਸਟੇਜ 4 - ਕਾਰਵਾਈ ਵਿਚ ਘਰ ਵਿਚ ਦਾਖਲ. ਇਮਾਰਤ ਸਮਾਜ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਤੇ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿਚ ਘਰ ਦਿਓ. ਕੇਵਲ HBC ਦੇ ਸਾਰੇ ਅੰਗ ਦੇ ਬਾਅਦ ਹਾਉਸਿੰਗ ਦੇ ਮਾਲਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

HBC ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੰਭਵ ਖ਼ਤਰੇ

HBC ਦਾ ਇੱਕ ਸਦੱਸ ਬਣਨਾ, ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕੁਝ ਖ਼ਤਰੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ:

1. ਮੁੱਖ ਖਤਰਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋ-ਆਪਰੇਟਿਵ ਦੀ ਰਚਨਾ, ਜੋ ਵੀ ਕਾਰਨ ਲਈ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਇਨਕਾਰ, ਪਰਮਿਟ, ਵਿੱਤੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਦੇਣ ਲਈ ਆਦਿ) ਹੈ.
2. ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਕਦਰ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਕਿਰਤ.
3. ਡਿਲੀਵਰੀ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਦਾ ਖਤਰਾ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿਚ ਅੰਤਮ ਘਰ. ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਮਬਰ ਨੂੰ HBC ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਨਾ ਕਰੇਗਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ.
4. ਵਿਕਸਤ ਜ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਾਰੇ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇਣ ਨਾ ਕਰੋ.
5. ਫੰਡ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਸਰਗਰਮੀ ਦੇ ਵਹਾਅ 'ਤੇ ਕੰਟਰੋਲ ਆਡਿਟ ਕਮੇਟੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਆਮ ਬੈਠਕ' ਤੇ ਚੁਣੇ ਹੈ ਬਾਹਰ ਹੀ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਸਟੇਟ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਰੀਰ ਨੂੰ ਗੁੰਮ ਹੈ.
6. HCC ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ Apartments ਦੀ ਵੰਡ ਨੂੰ ਇੱਕ ਆਮ ਬੈਠਕ 'ਤੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਸਦੱਸ ਇੱਛਾ ਤੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਹੈ.
7. ਮਾਸ੍ਕੋ ਡਿਵੈਲਪਰ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਵਿਗਿਆਪਨ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਸਟਾਫ ਅਤੇ ਹੋਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ Apartment ਦੇ ਫਾਈਨਲ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬਣਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਸਭ ਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਕੀਮਤ ਖਰੀਦਦਾਰ 'ਤੇ ਆਇਆ ਹੈ. ਉਪ੍ਰੋਕਤ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਨਾਗਰਿਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਕਾਰਜ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਲਈ ਫੰਡ ਦੇ ਵਹਾਅ ਨੂੰ ਕਾਬੂ ਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

HBC ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੇ ਲਾਭ

1. ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ HBC ਸਿਸਟਮ ਦੁਆਰਾ ਘਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ - ਇਸ ਫੰਡ ਦੀ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬੱਚਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਅੰਕੜੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਘਰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਸੰਗਠਨ ਦੁਆਰਾ, ਤੁਹਾਡੇ ਬਾਰੇ 50% ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

2. ਬਿਲਡਿੰਗ ਸੋਸਾਇਟੀਜ਼ ਪੂਰੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਫੰਡ ਖਰਚ ਖਿੱਚਣ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਪੜਾਅ ਵਿੱਤ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਤ ਨਾ ਸਿਰਫ ਘਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਅਰਸੇ ਲਈ, ਪਰ ਇਹ ਵੀ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਅੰਤ ਦੇ ਬਾਅਦ ਵਾਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਆਧੁਨਿਕ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ HBC

ਮਿਤੀ, ਕਰਨ ਲਈ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਮਕਸਦ ਤਿਮੋਥਿਉਸ ਵਰਗਾ ਲੋਕ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਬਹੁਤ ਹੀ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਤੱਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ HBC ਦੀ ਰਚਨਾ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਉੱਚ-ਵਾਧਾ ਇਮਾਰਤ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵੱਡੇ ਉਦਯੋਗ, ਜੋ ਆਪਣੇ ਸਟਾਫ Apartments ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੈ.

ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਹਾਉਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਭਾਵਨਾ ਉਚਿਤ ਸਹਿਯੋਗ ਨੂੰ ਗਾਈਡ ਹੋਣ ਸੰਗਠਨ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਉਹ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਜੋ ਕਿ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਦੇ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ 'ਤੇ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

HCC ਨਾਗਰਿਕ ਦੇ ਵਿਧੀ 'ਤੇ Apartments ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੰਜੋਗ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਹੋਰ ਵੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹਨ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਐਲਾਨ ਕਰ, ਜੇ, ਸ਼ੇਅਰ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ 'ਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁਫ਼ਤ ਹਨ.

ਹਾਲ ਹੀ ਉਸਾਰੀ HBC ਦੇ ਅਸੂਲ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਇੱਕ ਨੰਬਰ, 15% ਵੱਧ ਨਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਪਲ 'ਤੇ, ਰੂਸ ਵਿਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਨੂੰ ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਹਿਸਾਸ ਹੋਇਆ ਹੈ.

ਕੀ ਜਦ HBC ਲਈ Apartments ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਲਈ

ਅੰਕੜੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਪਸੰਦ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਦਾ ਇਕ ਕੰਟਰੈਕਟ ਦੇ ਰੂਪ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਬੁਨਿਆਦੀ ਘਰ ਨੂੰ ਤੇੜੇ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਵੱਕਾਰ, apartment ਇਮਾਰਤ, Apartment ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ 'ਚ ਉਸ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ.

ਪਰ, ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ HBC ਆਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅੰਕ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ:

• ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ HBC ਵਿਚਕਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਚੈੱਕ ਕਰੋ. ਜੇ ਕੋ-ਆਪ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, HBC ਬਹੁ-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ.
• ਬਾਕੀ ਦੇ ਐਕਸਪਲੋਰ : ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਪਰਮਿਟ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਮਾਲਕੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਹੱਕ.
• ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ HBC ਦੇ ਚਾਰਟਰ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਣੂ. ਖਾਸ ਧਿਆਨ ਦੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਤੱਕ ਬੰਦ ਲਈ ਹਾਲਾਤ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ Apartment ਦੇ ਰਸੀਦ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ 'ਤੇ.

ਉਪਰੋਕਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਸਾਰੇ ਸਾਫ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਹਨ, ਜੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸਿੱਟਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ.