ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਇੱਕ ਆਮ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪਾਣੀਆਂ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ. ਰਾਸ਼ਟਰਪਤੀ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ , ਅਜਿਹੇ ਪਲਾਟ 1991 ਤੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਵਧਾਉਣਾ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਪਹਿਲੇ ਸਥਾਨ ਤੇ ਰੂਸ ਦੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਵਰਕਰਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਸੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਹੋਈ, ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਉਦਯੋਗਾਂ ਦੇ ਨਵੇਂ ਰੂਪਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸੰਗਠਿਤ ਕੀਤਾ.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 1996-1997 ਵਿਚ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿਚ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਮਲਕੀਅਤ ਹੱਕਾਂ ਵਾਲੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ. ਹੁਣ 95% ਮਾਲਕਾਂ ਕੋਲ ਧਰਤੀ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਅਜਿਹੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਹਨ.

1 ਜਨਵਰੀ, 2000 ਤਕ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸ਼ੇਅਰ ਆਪਣੇ ਮਾਲਕਾਂ (5.4 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ) ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਸਨ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਪਲਾਟ ਕਿਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ (ਪੂੰਜੀ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਲਿਖੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ) ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼' ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਪਰ, ਸਾਰੇ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਰਤਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਸਨ ਗਲਤ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿਚ ਸ਼ੇਅਰ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ, ਜੋ ਤਰਕਸੰਗਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਇਸ ਕੇਸ ਦਾ ਹੈ.

ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਇਸਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸੀਮਿਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਹੁਣ ਲੋਕ ਕਾਫ਼ੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੜ੍ਹੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਬਾਰੇ ਅਜੇ ਵੀ ਸਵਾਲ ਹਨ.

ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਮੁਫ਼ਤ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ ਕੈਡਮਿਸਟਲ ਕੰਮ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਇਹ ਸ਼ੇਅਰ ਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਉਹ ਆਪਣਾ ਹਿੱਸਾ ਗੁਆ ਲਵੇਗਾ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਇਸਦਾ ਵਿਗਾੜ ਨਹੀਂ ਸਕੇਗਾ.

1 ਜਨਵਰੀ, 2010 ਤਕ, ਕੁਝ ਮਾਲਕ ਮੁਫ਼ਤ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਜੋਂ ਜਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦਾ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਸਨ, ਲੇਕਿਨ ਹੁਣ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕੇਵਲ ਆਮ ਆਧਾਰਾਂ ਤੇ ਹੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਕੀ ਅਜਿਹੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਨਾ ਮੁਮਕਿਨ ਹੈ? ਇਹ ਅਸੰਭਵ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਜਿਹੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਮੰਤਵ ਹੈ. ਇਸ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਅਨੁਵਾਦ ਕਰਨ ਲਈ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸਾਬਤ ਕਰੇਗਾ.

ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰਨ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਪਲਾਟ ਦੇ ਰਾਜ ਮੁੱਲ ਤੋਂ 3-4 ਵਾਰ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸ਼ੇਅਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਫਿਰ ਇੱਕ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸੰਬੰਧਤ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ

ਭੂਮੀ ਸ਼ੇਅਰ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣੀ ਹੈ? ਖਰੀਦ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਪਾਠ ਨੂੰ ਸਹੀ ਤੌਰ ਤੇ ਇਸਦਾ ਸਾਰ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਕੋਈ ਅਸਪਸ਼ਟ ਵਿਆਖਿਆਵਾਂ ਨਾ ਹੋਣ. ਇਹ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੇ ਵੇਰਵੇ, ਸਾਈਟ ਦਾ ਸਹੀ ਨਾਮ, ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਮਿਤੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਲਾਗਤ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੀ ਗੈਰਹਾਜ਼ਰੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸਦੀ ਪਤਨੀ ਤੋਂ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪਰਮਿਟ (ਨੋਟਰਾਈਜ਼ਡ) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਅਟਾਰਨੀ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਚੈਂਬਰ ਵਿੱਚ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ.

ਇਸ ਲਈ, ਜ਼ਮੀਨ ਸ਼ੇਅਰ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਂਦੇ ਹਨ: ਇਕ ਪਾਸਪੋਰਟ, ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਸ਼ੇਅਰ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਇਕ ਕਾਪੀ, ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ, ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਪਾਵਰ, ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ. Sberbank ਵਿੱਚ, ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਕਿਸੇ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਇਕ ਮਹੀਨਾ ਹੈ. ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇਗਾ.