ਵਿਕਰੀ Apartment ਮਾਲਕੀ ਦੇ 3 ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ. ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ Apartments. ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ Apartments,

ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਜਾਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਰੀਰਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਫਲੈਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੱਕ ਦੀ ਆਮਦਨ - ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ. ਜਦ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਰੂਸੀ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਇਲਾਕੇ 'ਤੇ ਵੇਚਣ, ਇਸ ਨੂੰ ਵੀ, ਜੇ ਸੰਚਾਰ ਵਚਨਬੱਧ ਦੂਜੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲੇ ਦਾ ਰੂਸੀ ਬਜਟ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਵਿੱਚ ਹੈ,.

ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੈਣ-ਦੇ ਸਕੋਪ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਇਸ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਤ੍ਰਿਪਤ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਿਰਫ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਬਹੁ-ਵਾਲੀਅਮ ਹੈ. ਇਹ ਉਹੀ ਲੇਖ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਤੰਗ ਮਕਸਦ ਰੱਖਦਾ ਹੈ: Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਦੇ ਕੁਝ ਫੀਚਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਨ ਲਈ, ਜੇ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ.

ਝਲਕ ਦੇ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਿੰਦੂ ਤੱਕ, ਪੇਸ਼ਗੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਅਸੂਲ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਪੁਰਾਣੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਆਧਾਰ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਿਨਰਧਾਰਨ ਦੇ ਕਾਰਨ. ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਮਿਸਾਲ ਰੂਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਅਜੀਬ ਹੈ. ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਵਿਚ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਸਾਰੇ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਨਾ ਗਿਆ ਹੈ (ਨਾ ਕਿ ਕਾਰਨ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ 2007 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਕਟ?), ਪੱਛਮੀ ਯੂਰਪ, ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ' ਤੇ, ਇੱਕ ਸਖ਼ਤ ਪਹੁੰਚ ਲੱਗਦਾ ਹੈ. ਟੈਕਸ ਕੋਡ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ. 17.1 ਕਲਾ ਹੈ. 217 ਰੂਸੀ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਸੰਭਾਵੀ ਛੋਟ - ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ ਜੋ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਜ ਹੋਰ ਲਈ, ਇਸ ਲਈ ਹਨ.

ਪਰ, 'ਤੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਮਾਲਕੀ ਟੈਕਸ ਕੋਡ ਦੀ ਇਸੇ ਲੰਬਾਈ (ਕਲਾ. 208 ਸਫ਼ਾ. 1, ਸਫ਼ੇ. 5) ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਘਰ ਵਿਕਰੀ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਜਦ. ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਘੱਟ 3 ਸਾਲ, ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ (ਪੀ.ਆਈ.ਟੀ) ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦਾ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਦੋ ਵਿਕਲਪ ਵਾਲਾ ਦੋਨੋ - Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚ 13% ਦੀ ਦਰ, ਜੋ ਕਿ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਤੇ. ਇਤਫਾਕਨ, France ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸਖ਼ਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ. ਉੱਥੇ, ਸਾਲ ਵਿਚ Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਅਜਿਹੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਇਸ ਦੇ ਖਰੀਦ ਦੇ ਬਾਅਦ ਇਸ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਵੇਗਾ.

ਫਰਕ ਲਈ ਆਰਥਿਕ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ

ਇਸੇ ਰਾਜ ਦੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਆਧਾਰ ਦਾ ਪਤਾ ਹੈ, ਅਜਿਹੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਅਜਿਹੇ ਪ੍ਰਤੀਤ ਗੈਰ-ਆਰਥਿਕ ਸੰਕੇਤਕ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਵੱਖ ਵੱਖ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਸਬੂਤ? ਇਸੇ ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੀ ਬਜ਼ਾਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਿਆ?

ਇਹ Apartment ਦੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੋਰ ਵੀ ਚੰਗਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀ ਸੀ, ਵੱਧ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਇੱਕ ਨਵ ਇੱਕ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ, ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਵੇਚ ਦੇਵੇਗਾ. ਵਾਕਈ, "ਟਕਸਾਲੀ" ਹੈ, ਕਿਉਕਿ ਦੇ ਮਾਲਕ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਇਕ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਜਾਸੂਸੀ ਸੋਚਦਾ ਹੈ. ਉਸ ਲਈ, ਖਰੀਦ ਅਤੇ Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ - ਕਾਰੋਬਾਰ. ਰੂਸੀ ਰਾਜ ਦੇ ਟੈਕਸ ਕੋਡ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਅਜਿਹੇ ਕਿਆਸ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਵੀ ਪਾਬੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਵੀ ਫੰਡ ਦਾ ਬਜਟ ਖਿੱਚਣ ਉਸੇ ਵੇਲੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ,.

ਟੈਕਸ ਵਿਕਲਪ

"ਛੋਟੇ-ਮਿਆਦ 'ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ, ਹੋਰ ਲਾਭਦਾਇਕ ਉਸ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ (ਪੀ.ਆਈ.ਟੀ) Apartment ਦੀ ਵਿਕਰੀ' ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ. ਮਾਲਕੀ ਦੇ 3 ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ - ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਿਆਦ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਦੋ ਤਰੀਕੇ ਦੱਸਦੀ ਹੈ. ਹੀ ਜ਼ਿਕਰ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਦੋਨੋ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ 13% ਹੈ.

ਪਹਿਲੀ ਚੋਣ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਮਾਲਕ ਨੂੰ $ 1.4 mln ਲਈ Apartment ਖਰੀਦਿਆ. ਖਹਿ., ਅਤੇ $ 1.9 mln. ਰੱਬ ਲਈ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ. 0.5 mln ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ. Apartment ਦੇ ਇਸ ਵਿਕਰੀ ਮੁਹੱਈਆ ਖਹਿ. ਨੂੰ ਇੱਕ ਹਾਲਾਤ, ਜੋ ਕਿ ਟੈਕਸ (1900 - 1400) ਦੀ ਰਕਮ 'ਚ ਲਾਭ ਘਟਾ - ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਘੱਟ 3 ਸਾਲ * 13% = 65 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ..

ਦੂਜਾ ਸਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਜੇ Apartment ਸੰਪਤੀ ਫੀਸ ਦੇ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿਚ ਮਿਲੀ ਹੈ, ਟੈਕਸ ਦਾ ਆਧਾਰ ਇਸ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕੀਮਤ 1 ਲੱਖ ਘਟੀ ਹੈ. ਰੂਬਲ (ਕਲਾ. 220 ਪੈਰਾ. 1, ਸਫ਼ੇ. ਟੈਕਸ ਕੋਡ ਦੀ 1). ਰੂਸੀ ਫੈਡਰਲ ਟੈਕਸ ਸਰਵਿਸ Letter № ਈ.ਡੀ.-4-3 25.07.2013 ਤੱਕ / 13578, ਕੋਡੀਫਾਈ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ ਦਾ ਟੈਕਸ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਤੱਕ ਇੱਕ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਧੀ.

ਜੋ ਕਿ ਮੰਨ Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੱਕ ਕਮਾਈ 1.7 mln ਬਣਦਾ ਹੈ. ਰੂਬਲ. ਦੇ ਮਾਲਕ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚ, ਬਜਟ ਦੀ ਰਕਮ (1700 - 1000) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ * 13% = 91 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ..

ਟੈਕਸ ਆਧਾਰ ਹੋਰ ਚੋਣ ਹੈ ਕਟੌਤੀ

. ਹਾਲਾਤ ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ 1 ਲੱਖ ਦੀ ਜ਼ਿਆਦਾ 'ਚ ਇਸ ਦੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵਿਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ ਵਿੱਚ ਖਹਿ., ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਉਸ ਲਈ Apartment ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਹੋਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਕਲਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ. ਟੈਕਸ ਕੋਡ ਦੀ 220 ਹੈ, ਉਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਖਰਚ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਖਰਚੇ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ.

ਕੀ ਇੱਕ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ "ਟੈਕਸ ਅਨੁਕੂਲਤਾ" ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ

ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਇਸ ਨੂੰ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਏਜੰਟਸ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਲਕੇ Apartments ਦੇ ਮਾਲਕ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਆਪਣੇ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਨਜਰਅੰਦਾਜ, ਅਕਸਰ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ 'ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ "ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ. ਇਸ Dodgers ਲਈ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ? ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰੀ, ਪਤਾ ਕਰਨ undervaluation ਦੀ ਇਕ ਅਦਾਲਤ ਦਾ ਹੱਕ ਸੌਦਾ ਤੋੜਨ ਲਈ ਹੈ ਕਿ ਕੀ - Apartment ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਾਫੀ ਨੋਟਰੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.

ਨਿਵਾਸੀ - ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ

ਉਪਰੋਕਤ ਟੈਕਸ ਦਰ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਲਈ ਠੀਕ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ, ਜੋ ਲੋਕ ਇੱਕ ਸਾਲ 183 ਦਿਨ ਲਈ ਰੂਸ ਦੇ ਇਲਾਕੇ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ. ਨੂੰ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਬਹੁਮਤ ਰੂਸ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਦਾ ਗਠਨ.

ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਨੂੰ ਰੱਖਣ ਅਤੇ Apartments ਵਰਗੇ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਵਸਨੀਕ ਹਨ - ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਰੂਸੀ ਨਾਗਰਿਕ ਜਿਆਦਾਤਰ ਵਿਦੇਸ਼ ਰਹਿੰਦੇ. ਨੇ ਲਈ, Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਇੱਕ ਉੱਚ ਦੀ ਦਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਹੈ, ਵੱਡੇ ਤੌਰ' ਤੇ ਦੋ ਵਾਰ ਵੱਧ ਹੋਰ: 30%. ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਗੈਰ-ਵਸਨੀਕ ਲਈ ਟੈਕਸ ਕੋਡ ਵੀ ਜ਼ਿਕਰ ਨਹੀ ਹੈ. , ਹੋਰ ਕਹੋ ਕੋਈ ਵੀ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਕਈ ਵਾਰ ਉਹ ਇੱਕ ਘਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਨਹੀ ਸੀ: ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਜ ਕੁਲ੍ਲ ਜ ਵੀਹ ਸਾਲ, ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ ਤਬਦੀਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਦੇ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, apartment 5.0 mln. ਖਹਿ. ਲਈ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਸੀ, ਤਦ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਨੂੰ 6,5 ਲਈ mln. ਰੱਬ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦੀ ਰਕਮ (ਪੀ.ਆਈ.ਟੀ), ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਦੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, (6500 - 5000) ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ * 30% = 450 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ..

ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਵੇਲੇ

ਸਾਨੂੰ ਵੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਇੱਕ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟੈਕਸ ਦੇਣਯੋਗ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਕਰਕੇ ਪਤਾ ਜਦ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ ਇੱਕ Apartment ਹੈ. ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਤਿੰਨ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ 36 ਮਹੀਨੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਨਹੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਕੀ ਹਾਲਾਤ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਵਾਰ ਕਰਕੇ ਪਤਾ? ਮਾਮਲੇ 'ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਹਾਸਲ ਹੈ, ਦਾਤ, ਵਿਕਰੀ, Barter, ਕਿਰਾਇਆ ਢਾਹ ਘਰ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਤੌਰ ਦੇ ਇੱਕ ਕੰਮ ਦੇ ਦਸਤਖਤ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਹੀ ਦੀ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਵਾਪਰਨ ਦੇ ਦੇ ਪਲ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਹੈ.

ਵਿਰਸੇ ਦੀ ਕਰਤਾ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ ਵਸੀਅਤ ਦੀ ਮੌਤ ਹੈ. ਮਾਲਕ ਸਹਿਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਿਰਫ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਫਾਈਨਲ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਦਿਨ 'ਤੇ ਇਸ ਦੀ ਇੱਕ ਮਾਸਟਰ ਨੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ Apartment ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਵਾਪਰਨ ਦੇ ਦੇ ਵੇਲੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.

ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ: ਇਸ ਨੂੰ ਹੁਣੇ ਹੀ Apartment ਬਾਰੇ ਵੀ ਨਹੀ ਹੈ

Apartments ਕੇ, ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ, ਉਹ Cottages, ਬਾਗ ਘਰ, Villas, ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪਲਾਟ, ਕਮਰੇ Apartments ਵਿੱਚ, ਬਾਅਦ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਛਮਾਹੀ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹਨ ਦੇ ਅਰਜ਼ੀ' ਤੇ - ਸਿਰਫ ਸਾਰੀ (ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਿਆਦ), ਜੋ ਕਿ ਹੈ, ਹੈ, ਇੱਕ ਨੰਬਰ ਦੇ ਹੋਣ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ: №1 ਕਮਰੇ Apartment №7. ਇਹ ਸਮਝ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਖਰੀਦ ਅਤੇ Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ - ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਿਆਰੀ. ਉਪਰੋਕਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਲਾਗੂ, ਹੀ ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ.

ਪਰ ਜੇ ਕਮਰੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਨਾ ਹੈ, ਇਸ ਦੇ ਆਪਣੇ ਨੰਬਰ ਦੀ ਅਧੀਨ ਹਰ ਇੱਕ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ, ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਹੇਠ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, Apartment 4 ਕਮਰੇ ਵਿਚ, ਯਿਸੂ ਦੇ ਹਰ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਹੈ. ਫਿਰ ਉਹ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਕਮਰੇ, ਹਰ ਲਗਭਗ 1.0 mln. ਰੂਬਲ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ. ਟੈਕਸ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸਭ Apartments ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ 'ਕੀਮਤ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਹਰ ਹਨ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੇਠ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ: (4 * 1000-1000) * 13% = 390 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ .. ਹਰ ਵੇਚਣ ਇਕੱਠੇ 390 ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਾਸ਼ੀ ਦੇ ਸਵਾ ਤੌਰ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ: 4 = 97,5 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ..

ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ - ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇਕ ਮਕਾਨ ਦਾ ਪਤਾ?

ਮੁਸ਼ਕਲ - ਖੋਜ 'ਸਹੀ' ਇਕ ਫਲੈਟ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ. ਪਹਿਲੀ ਨਜ਼ਰ 'ਤੇ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕਿਟ ਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਕਿਸਮ ਦੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਭਰਪੂਰ ਹੈ. ਪਰ, ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀ, ਜੋ ਵਰਗੀਕ੍ਰਿਤ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਛੇਤੀ ਹੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੱਭ ਜਾਵੇਗਾ ਨੂੰ ਫੋਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂ: ਉਹ ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਹਲੀ ਘਰ ਦਾ ਨੰਬਰ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ Apartment ਸਥਿਤ ਹੈ ਕਾਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਹਨ. ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਏਜੰਟਸ ਨਾਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦਲਾਲ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਚੱਲ ਗੱਲਬਾਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ,. ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਮਾਲਕ ਤੱਕ Apartments ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਧਰਮੀ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ?

ਇਕ ਪਾਸੇ 'ਤੇ, ਦੇ ਕੋਰਸ, ਨਾਲ ਨਾਲ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ, ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਸੰਚਾਰ, ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਕੀਮ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਦੇ ਹੋਰ ਕਢਵਾਉਣ ਕਰਨ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤੱਕ ਕਮਿੱਟ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿਚੋਲੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ - ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ. ਇੱਥੇ "ਮਨ ਦੀ ਅਮਨ" ਲਈ ਕੁਝ ਨਮੂਨੇ ਭਾਅ ਹਨ: ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਆਡਿਟ - 10 ਹਜ਼ਾਰ ਤੱਕ ਖਹਿ.. .. 15 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ, "ਸੌਦਾ ਟਰਨ" - - ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ 20 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ਤੱਕ .. ਅਸਲ ਵਿਚ, ਕੁਝ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਸੰਚਾਰ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਾਸੇ ਦੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਨਾ ਗਿਆ ਹੈ ਏਜੰਟਸ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਹੈ.

ਆਜ਼ਾਦ Apartment ਖੋਜ

ਪਰ, ਨਾਗਰਿਕ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਾਖਰਤਾ ਦੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਵਰਗ ਨੂੰ ਹਾਲੇ ਵੀ ਮੌਕਾ ਦੇ ਕੇ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਲਈ, ਏਜੰਟਸ ਸੇਵਾ ਬਿਨਾ ਸੌਦਾ ਬਣਾ. ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਹੋਰ ਦੁਰਲੱਭ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ Apartments ਨੂੰ, ਇਸ ਨੂੰ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਸੌਖਾ ਤਰੀਕਾ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ Apartments ਦੀ ਖਰੀਦ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬਿਲਡਰ ਹੈ, ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਣ ਲਈ. VIP-, klassik- ਜ ਇਕੋਨਾਮੀ ਕਲਾਸ: ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਕ੍ਰਮ ਗ਼ਲਤਫ਼ਹਿਮੀ ਬਚਣ ਲਈ, ਸਾਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਬਾਹਰ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਕੀ ਕਲਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ਜ ਬਣਾਇਆ ਘਰ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਡਿਲੀਵਰੀ (ਟਰਨ ਜ samootdelku ਅਧੀਨ), ਸਟਾਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ Apartments ਖੇਤਰ ਦੇ ਢੰਗ ਨੂੰ ਕਰਕੇ ਪਤਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁ-ਕਮਰੇ Apartments ਦੀ predominance ਅਨੁਸਾਰ. ਕੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਣਾ ਰਹੇ ਪਤਾ ਕਰੋ. ਆਪਣੇ ਵੱਕਾਰ ਅਤੇ ਦੇ ਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਪੁੱਛਗਿਛ "ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ."

ਸੈਕੰਡਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ, Apartments, ਸਾਨੂੰ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਪਰ enthusiasts ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਦਿਲ ਗੁਆ ਨਾ ਕਰਦਾ: "ਲਾਈਨ ਦੇ ਅਧੀਨ" ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੌ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੀ ਵਾਰ ਦਿਓ, ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ AVITO ਸਾਈਟ ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ, ਸਭ ਅਕਸਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਖੋਜ ਕੁਝ ਦਿਨ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਅੱਗੇ, ਵਿਗਿਆਪਨ ਦੇ ਨਾਲ ਅਖ਼ਬਾਰ ਖਰੀਦਣ, ਵਿਗਿਆਪਨ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਹਨ, ...

ਪਰ, ਅਸਲ 'ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਉਸ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ "ਸਫਲ ਦੀ ਨੂੰ ਲੱਭਦਾ ਹੈ," ਦੀ ਰਕਮ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਰੀਅਲਟਰ ਨੂੰ ਲਿਆ ਹੈ ਸੀ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ' ਤੇ ਇਸ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ overpay ਨਾ. ਇਹ ਕੋਈ ਰਾਜ਼ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ Apartment ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਆਪਣੇ ਮਤ overestimate ਹੈ. ਪਰ, Apartments ਦੇ "ਅਸਲੀ ਗਾਹਕ 'ਸੈਕੰਡਰੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ - ਨੂੰ ਵੀ ਤੁਰਕ ਡਿਪਲੋਮਾ.

ਜੇ ਸਾਨੂੰ "ਵਿਦੇਸ਼ੀ" ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਚ ਇਕ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਇਹ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ ਸਾਵਧਾਨ ਲੋਕ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਵਿਚਕਾਰਲਾ ਰਾਹ ਹੈ, ਪਰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਦੇ ਕੇ ਨਾ ਕੰਮ ਕਰਨ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ. ਸੰਭਵ "ਹੈਰਾਨੀ" ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ.

ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਹੈ ਜਦ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦਣ

ਜ਼ੋਰ ਟੈਕਸ ਕੋਡ ਦੀ ਖਾਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ, ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਰਿਆਇਤੀ ਟੈਕਸ ਦਰ, ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਤਬਦੀਲ , Apartment ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੇ ਜਾਲ ਸੌਦਾ ਦੇ ਇੱਕ ਸਿਰਫ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ' ਤੇ.

ਦੀ, ਇਕ ਮਕਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੈ, ਕਿਉਕਿ ਇਸ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ ਲਾਭ ਹੈ ਕਰੀਏ. ਉਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਲਈ ਤਿੰਨ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਬਲਾਕ ਵੀ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ.

ਸ਼ੁਰੂ ਵਿਚ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚੈੱਕ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੇਗਾ.

ਤਦ (ਜੇਕਰ ਸੰਚਾਰ ਸੈਕੰਡਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ) ਬੇਗਾਨਗੀ ਦੀ ਇੱਕ ਕਰਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ. ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਨਵ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਮਕਾਨ (ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ) ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਲਈ ਦਸਤਖਤ ਵਿਸ਼ੇ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ (ਸ਼ਾਇਦ ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ - ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਸ਼ੇਅਰ ਉਸਾਰੀ, ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਸਾਰੀ ਕਰਦੀ ਹੈ).

ਪਿਛਲੇ ਪੜਾਅ - ਸੰਚਾਰ ਦੀ ਹਾਲਤ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ. ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਇਹ ਸਾਰੇ ਕਦਮ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਲੈ ਗਿਆ ਹੈ. ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਦ Apartments ਦੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਤੀ ਮਾਮਲੇ ਹੱਕਦਾਰ.

ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਚਿੰਨ੍ਹ

ਧਰੋਖੇਬਾਜ਼ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਅਰਥ ਵੇਚਣ, ਜ਼ਰੂਰੀ ਵੇਰਵੇ ਓਹਲੇ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੋਸ਼ਿਸ਼. ਇਹ ਘਟਨਾ ਜਗ੍ਹਾ ਲੈ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਲਦਬਾਜ਼ੀ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੇ, ਇੱਕਦਮ ਸਹਿਯੋਗ ਵਿਘਨ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਦੀ ਸੰਕੋਚ ਨਾ ਕਰੋ: "ਅਲਵਿਦਾ" - ਇਸ ਨੂੰ ਦੇ ਖਰਚੇ ਤੱਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰੇਗਾ.

ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਚੁੱਪੀ ਲੱਗਦਾ ਹੈ. ਧਿਆਨ ਅਸਲੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਇੱਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨੋਟਰੀ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ. ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਿਛਲੀ ਇਸ ਦੇ ਖਰੜੇ ਨੂੰ ਸੰਧੀ ਨਮੂਨਾ ਖਰੀਦ ਅਤੇ Apartment ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਵੀ, ਜੇ. ਚੌਕਸ ਰਹੋ - ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨੋਟਰੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਿੰਟ ਫਾਈਨਲ ਪਾਠ ਨੂੰ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ.

ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਮਝੌਤੇ '

ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿਚ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਹਿਲੇ 'ਤੇ, ਮਤ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਪੈਕੇਜ ਦਾ ਪੂਰਾ ਪਰਖ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਪੇਸ਼ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ tehharakteristiku (ਫਾਰਮ №7), ਘਰ ਵਿਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ, ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਸ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਸੱਜੇ (ਵਿਕਰੀ, ਨਿੱਜੀਕਰਨ, ਦਾਨ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੇ) ਰਹੋ.

ਵੇਰਵੇ ਵਿੱਚ, ਖਰੀਦ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਪੈਕੇਜ ਹੇਠ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਕੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ:

- Apartments ਦੀ ਹਾਲਤ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਬਿਆਨ;

- ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਦਾ ਠੇਕਾ (ਦੇ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਇਕ ਮਕਾਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਟਾਈਮਿੰਗ ਕਰਕੇ ਪਤਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ);

- BTI ਦੱਸੇ - explication ਅਤੇ Apartment ਦੇ ਪੜਾਅਵਾਰ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ;

- ਬਿਨੈਕਾਰ ਦਾ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਕਾਪੀ;

- ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਸੀਦ.

ਦੇ ਸੈਕੰਡਰੀ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਤੱਕ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੀਏ. ਸਾਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਮੱਸਿਆ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਖਾਸ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਹੇਠ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ:

- ਗ੍ਰਿਫਤਾਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚਣ ਲਈ ਕਿ ਕੀ;

- ਸਭ ਦੇ ਵਾਰਸ ਹੋ ਪ੍ਰੀ-ਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ - ਵਿਕਰੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲਈ;

- Apartment ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਨਾ ਕਰੋ.

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿਚ Apartment ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ. ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ? ਉਸਾਰੀ ਅਨੁਸੂਚੀ, ਜਦ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿਚ ਤਹਿ ਡੈੱਡਲਾਈਨ Apartment ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਉਥੇ ਡਿਲੀਵਰੀ ਲਈ ਇਕਾਈ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਦੀ ਡਿਗਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਕੋਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫਰਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਸੰਗਠਨ-ਬਿਲਡਰ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਵੱਕਾਰ ਦੇ ਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਪੁੱਛਗਿਛ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, "ਉਸ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਰ ਤੇ" ਇਹਦੀ. ਹੋਰ ਕੰਟਰੋਲ ਕੀਤਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਿਖਾ:

- ਜ਼ਮੀਨ (ਸੰਭਵ ਇਸ ਨੂੰ ਦੇ ਮਾਲਕੀ) ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਲੀਜ਼ 'ਦੀ ਅਵਸਥਾ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ;

- ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਹੱਕ;

- ਫੰਡ ਦੀ ਪਰਵਰਿਸ਼ 'ਤੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ', ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਠੇਕਾ;

- Apartments ਦੀ ਯੋਜਨਾ.

ਵੇਚਣ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਸਮਝ ਲਈ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ unhurried, ਗੁਣਵੱਤਾ ਇਸ ਦੇ ਪੜਾਅ ਦੇ ਸਾਰੇ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਸ ਦਾ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਸੰਪਰਕ ਵੇਰਵੇ (ਆਨਲਾਈਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ) ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਾਲ ਨਾਲ ਜ਼ਬਾਨੀ ਵਿਕਰੀ Apartments ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਦਰਜ ਉਸ ਦੇ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ,.

ਬੇਗਾਨਗੀ ਦਾ ਠੇਕਾ ਜ ਇੱਕ Apartment ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਦੂਜੇ ਪੜਾਅ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਰਿਸੈਪਸ਼ਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਾਰਣ ਦੇ ਇੱਕ ਕੰਮ

ਦੀ ਖਰੀਦ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਦਾਖਲੇ: ਕੇਵਲ ਦੇ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਮੁੱਢਲੀ ਗੁਣਾਤਮਕ ਟੈਸਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਦੂਜੇ ਪੜਾਅ 'ਚ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਨਾਲ ਕੋਈ ਫ਼ਰਕ ਨਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਸੰਧੀ ਦੇ ਦਸਤਖਤ ਤੇ ਨੋਟਰੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਪਰ, ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਵੀਕਾਰਤਾ ਅਤੇ ਤਬਾਦਲਾ ਜ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਬੇਗਾਨਗੀ ਦਾ ਇੱਕ ਕੰਮ ਹੈ, ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.

ਸਾਨੂੰ ਤਕਨੀਕੀ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਣ: ਬੇਗਾਨਗੀ ਦਾ ਠੇਕਾ ਇੱਕ Apartment ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਹੈ - ਟੈਕਸ ਦਾ ਆਧਾਰ ਗਣਨਾ ਲਈ ਇਕ ਭਾਗ - Apartment ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ.

Apartment ਦੇ ਅਸਲ ਤਬਾਦਲਾ ਦੀ ਮਿਤੀ - ਕੁਦਰਤ ਵਿੱਚ ਠੇਕੇ 'ਤੇ, ਇਸ ਨੂੰ (ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ' ਦੇ ਕੇ) ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ ਚੁਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ:

- ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਦੀ ਪਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ;

- ਰਾਜ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ;

- ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਘਰ.

ਸਿੱਟਾ

ਰੂਸੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕੁਝ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਰੁਝਾਨ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਖੁਫ਼ੀਆ ਤੇ ਮਾਨਤਾ, ਖਾਸ ਪ੍ਰੋਫੈਸਰ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਹੈ. Plekhanov Gennady Moiseevich Sternik. ਪਹਿਲੀ ਗੱਲ, ਠੋਸ ਨਤੀਜੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੰਟਰੋਲ ਦੀ ਹਾਲਤ ਨੀਤੀ.

ਲੰਬੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਵਿੱਚ, ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀ-ਸੰਕਟ ਦੇ ਪੱਧਰ ਨੂੰ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਭਾਅ ਦੀ ਇੱਕ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ, ਅਸਲ ਲਾਗਤ-ਧਰਮੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ. ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ (+/- 2.5% ਦੀ ਔਸਤ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਚੜ੍ਹਾਅ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ) ਖੜੋਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਰੁਝਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. Apartments ਦੀ ਪੜਤਾਲ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਤਬਾਦਲਾ ਦਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਹੀ ਜਾਣੂ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਆਪਣੇ ਭਾਅ' ruble "ਸਨ. ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਗਰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, 2012 ਵਿਚ ਵੱਧ 1.0 ਖਰਬ ਰੁਪਏ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਆਬਾਦੀ. ਰੱਬ ਦੀ.

ਪਰ, ਇਲਾਵਾ ਇਸ ਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਵੱਲ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਲੈਅ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਦਲਾਲ ਬਿਨਾ Apartments ਦੀ ਖਰੀਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖ਼ਤਰੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਅਕਸਰ, ਗੈਰ-ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕੁਝ ਖਰੀਦ ਅਤੇ Apartment ਦੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸੂਖਮ ਪਤਾ ਨਾ ਕਰਦੇ. ਮਾਹਿਰ ਦੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ 'ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਲੈਣ-ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ "ਕਮਜ਼ੋਰ" ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਹਿਲੂ ਨਾਲ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਨਾਜ਼ੁਕ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ. ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ Apartment, ਜਾਇਦਾਦ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਘੱਟ 3 ਸਾਲ, ਦੇਖ-ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਮਾਹਿਰ ਸਿੱਧੀ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਖਤਰਾ ਵੱਧ ਘੱਟ ਤੀਬਰਤਾ ਦੇ ਕਈ ਦੇ ਹੁਕਮ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ.