ਕਿਹੜਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ - ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ?

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨੌਜਵਾਨ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਮੁੱਦਾ ਰਹੀ ਹੈ. ਯੂਰਪੀ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੀ ਹੈ ਦਾ ਸਵਾਲ: ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਮੌਰਟਗੇਜ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਪੱਛਮੀ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜਿਆਦਾ ਫਰਕ ਹੈ. ਰੂਸ ਵਿਚ, ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਪਾੜਾ ਇੰਨਾ ਠੋਸ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਤਾਂ ਸਾਡੇ ਤੋਂ ਕੀ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਗਿਰਵੀ ਜਾਂ ਖਪਤਕਾਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ? ਕਿਹੜਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ? ਮਾਸਕੋ, ਅਤੇ ਰੂਸ ਦੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ, ਅਜਿਹੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਮਾਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ:

13-14% - ਮਾਰਗੇਜ;

17-20% - ਉਪਭੋਗਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅੰਤਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਹਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੀ ਹੈ: ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ, ਵਧਦੀ ਹੋਈ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਆਉ ਅਸੀਂ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ 'ਤੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰੀਏ, ਆਬਾਦੀ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਉਧਾਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ.

ਮੌਰਗੇਜ: ਇਹ ਕੀ ਹੈ?

ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੈ: ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਮੌਰਟਗੇਜ, ਆਓ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੰਕਲਪਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਲਾਈਨ ਖਿੱਚੀਏ.

ਸ਼ਬਦ "ਮੌਰਗੇਜ" ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਇੱਕ ਮਨੀ ਲਾਂਡ ਸਮਝਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਂਡ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਨੇ ਤੁਰੰਤ ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਐਕੁਆਇਰਡ ਹਾਉਜ਼ਿੰਗ ਤੁਰੰਤ ਹੀ ਜਮਾਤੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਿਆ ਹੋਇਆ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਰਕਾਰੀ ਤੌਰ ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ. ਹਾਊਸਿੰਗ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬੈਂਕ ਹੋਵੇਗਾ ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ. ਕਿ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਹੈ, ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਮਕਾਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ "ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਘਰ" ਰਹਿਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.

ਉਪਭੋਗਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਿਖਦਾ ਹੈ?

ਖਪਤਕਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬੈਂਕ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ, ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਵੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੋਣ ਦੇ ਬਿਨਾਂ. ਇਸਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਖਰੀਦਿਆ ਘਰ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੁਰੰਤ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਪਤੀ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਕੁਝ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਰੰਟਰਾਂ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ. ਲੋੜੀਂਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੀ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋਵੇਗੀ. ਇਸ ਕੇਸ ਵਿਚ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਹ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗਾ ਕਾਰ, ਇੱਕ ਕਿਸ਼ਤੀ, ਇੱਕ ਡੌਕ, ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਕੋ ਇਕ ਸ਼ਰਤ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਲਾਗਤ ਹੈ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇ ਆਕਾਰ ਨਾਲ ਅਨੁਸਾਰੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

ਇਹਨਾਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਪਰ ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਦੋਹਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿਚ ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਤੈਅ ਕੀਤੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਵਿਚ ਫਰਕ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ. ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਪੈਕੇਜ ਦੇ ਆਕਾਰ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਕੀ ਹੈ - ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵਡੇਰੀ ਆਰਗੂਮੈਂਟਾਂ ਬਣ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ.

ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ, ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਸਿਰਫ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ ਆਮਦਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਘੋਲਕ ਗਾਰੰਟਰ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਵੇ.

ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਬੈਂਕ ਵਧੀਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ "ਸਫਾਈ" ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ ਪਾਸੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜਿਆਦਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ - ਤੁਸੀਂ ਯਕੀਨ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਇਸ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕੇਗਾ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕੋਈ ਬੈਂਕ ਇਸ ਨੂੰ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ. ਜੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਕੋਲ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਵਿੱਚ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਸ਼ੱਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰੋਗੇ.

ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਦੇ ਪੈਕੇਜ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਕਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਖਪਤਕਾਰ ਲੋਨ ਇੱਕ ਦਿਨ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ 5-7 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ "ਮੋਰਗੇਜ" ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਪੈਕੇਜ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ.

ਵਿਆਜ਼ ਦਰ

ਇਸ ਲਈ, ਮਕਾਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ? ਕਿਹੜਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ? ਇਸ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਸਹੀ ਉੱਤਰ ਲਈ ਸਾਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਮੁੱਦੇ 'ਤੇ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੈਂਕਿੰਗ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਕਾਸ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਸੁਧਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਅੱਜ, ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ 10.5 ਤੋਂ 15% ਸਾਲਾਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਜੇ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਦਰਾ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਦ ਨੀਵਾਂ.

ਪਰ ਖਪਤਕਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਪਿੱਛੇ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹਨ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਖਾਤੇ ਵਿਚ ਮਹਿੰਗੇ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸ ਲੋਨ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ, ਤਾਂ ਉਪਭੋਗਤਾ ਉਧਾਰ ਦੀਆਂ ਰੇਟ ਵਿਚ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ 20-21% ਇਹ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਖਣ ਲਈ ਕਿਸ ਨੂੰ ਹੈ.

ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਤੁਲਨਾ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਸੱਟੇਬਾਜ਼ੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਅਸਲੀ ਵਧੀਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਵੀ. ਕਿਉਂਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵਧੀਕ ਭੁਗਤਾਨ 150 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਈ ਵਾਰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 200%. ਉਪਭੋਗਤਾ ਕਰਜ਼ੇ 7-8 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ ਘੱਟ ਹੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਮਿਆਦ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਗਤ ਨਾ ਦੇਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੋਵੇਗਾ. ਇਸਕਰਕੇ ਜੋ ਰਕਮ ਤੁਸੀਂ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਹੋਰ ਵੱਡਾ ਝਗੜਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ: ਬਿਹਤਰ ਖਪਤਕਾਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ

ਵਾਧੂ ਖ਼ਰਚ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ

ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਅਤਿਅੰਤ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿਚ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਕਿਸੇ ਮੌਰਟਗੇਜ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅਜਿਹੇ ਖਰਚੇ, ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬੀਮੇ. ਇਸਦੇ ਇਲਾਵਾ, ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਸਿਹਤ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸੰਪੱਤੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ ਲਈ ਬੀਮਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵੀ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਸਭ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਵਧਾ

ਇਕ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥ ਹੈ ਕਿਸੇ ਬੈਂਕ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤੇ ਬਗੈਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ. ਇਹ ਕਹਿਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਤੇ ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ. ਕੁਝ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰਾਂ ਅਤੇ ਪਰਮਿਟਾਂ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਵੀ ਲਾਗਆਉਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਫ਼ਾਇਦੇ ਅਤੇ ਉਲਟ

ਸੋ ਬਿਹਤਰ ਕੀ ਹੈ: ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ? ਆਓ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੀਏ.

ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਦੋਵੇਂ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਅਤੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੁਣ ਹਨ. ਹੇਠਲੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਪਾਰਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ:

• ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿਚ ਗੈਰ-ਵਾਪਸੀ ਦੇ ਜੋਖਮ ਬਹੁਤ ਮਾਮੂਲੀ ਹਨ. ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਬੈਂਕ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਚੈੱਕ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਦੂਜਾ, ਜੇ ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਿਰਫ਼ ਬੈਂਕ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿਚ ਰਹੇਗਾ. ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਜਿਆਦਾ ਤਰਲ ਬਾਂਡ ਹੈ.
• ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਬਸਿਡੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਰਾਜ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ. ਫਿਰ ਉਪਭੋਗਤਾ ਲਈ ਵਿਆਜ਼ ਦਰ ਘਟ ਕੇ 6-8% ਰਹਿ ਜਾਵੇਗੀ
• ਲਘੂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਮਿਲਾ ਕੇ ਤੁਸੀਂ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਪਰ ਇੱਥੇ, ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਪਹਿਲੂ ਵੀ ਹਨ. ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਇਹ ਹਨ:

• ਐਕੁਆਇਡ ਔਬਜੈਕਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ 10% ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਨਾ ਹੋਣ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਯੋਗਦਾਨ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ. ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.
• ਬਸ ਇੱਕ ਭੱਦਰ ਵੱਧ ਅਦਾਇਗੀ. ਅਖੀਰ ਵਿਚ ਜੋ ਅਦਾਇਗੀ ਤੁਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਉਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਦੋ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰੀ ਤਿੰਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ.
• ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧੂ ਖ਼ਰਚੇ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਬਚਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ.
• ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਛੋਟਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਇੱਕ ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੈ ਇਹ ਇਸ ਤੱਥ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿਚ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਓਵਰਹੈਡ ਖਰਚੇ ਬਹੁਤ ਵੱਡੇ ਹਨ.
• ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਵਾਪਸੀ ਲਈ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦੀ ਹੋਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ ਪਰ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ, ਵੇਚਣ, ਬਦਲੋ, ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣਾ ਕੋਈ ਹੋਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਅਰਥਪੂਰਨ ਕਿਰਿਆਵਾਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਨਗੀਆਂ. ਨਾਲ ਹੀ, ਮੁੜ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸੰਭਵ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ ਬੈਂਕ ਦੀ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ.
• ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾਉਣ ਤੋਂ ਬਗੈਰ ਕਿਸੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.

ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਉਧਾਰ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਫਿਰ ਵੀ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਮੌਰਗੇਜ? ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਵੀ ਫਾਇਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ:

• ਸਾਰੇ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਪੈਸੇ 24 ਘੰਟੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ.
• ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਕਠੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ
• ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਖਪਤਕਾਰ ਲੋਨ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਛੋਟੇ ਪੈਕੇਜ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
• ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਨਾ ਹੀ ਉੱਪਰ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਹੇਠਲਾ ਸੀਮਾ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੇਅੰਤ ਹੈ.
• ਆਪਣੀ ਬੱਚਤ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਕਿਸ਼ਤ ਲਈ ਵੀ ਪੈਸਾ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ.
• ਕੁਝ ਬੈਂਕਾਂ ਕੋਲੰਟੇਲ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਪੈਸਾ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਚੰਗਾ ਵਿਵਹਾਰਕ ਗਾਰੰਟਰ ਬਣਨ ਲਈ ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਹੋਵੇਗਾ
• ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਤਾ ਨਾਲ ਇੱਕ ਕਰੈਡਿਟ ਪੈਕੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ ਪਹੁੰਚੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵਧੀਕ ਅਦਾਇਗੀ ਬਹੁਤ ਛੋਟੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.
• ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਤੁਰੰਤ ਹਾਉਜ਼ਿੰਗ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਉਪਭੋਗਤਾ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੇ ਉਲਟ:

• ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਕਾਫੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.
• ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੁਕਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ. ਕੁਝ ਬੈਂਕਾਂ ਸਹਿ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ਾ ਰਕਮ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ.

ਆਓ ਨਤੀਜਿਆਂ ਨੂੰ ਜੋੜੀਏ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਉਪਰੋਕਤ ਸਾਰੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਧਾਰਣ ਤੌਰ ਤੇ, ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਵਰਤਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਰਕਮ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿਰਣਾਇਕ ਕਦਮ ਹੈ ਤਾਂ ਅੱਧਾ ਲੱਖ ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਫਿਰ ਖਪਤ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸਲ ਲੋੜ ਹੈ. ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਛੇਤੀ ਹੀ ਵਾਧੂ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਸ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨੂੰ ਹੁਣ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਅਤੇ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਤਰੀਕਾ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਚੰਗੀ ਕਮਾਈ ਹੈ, ਪਰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗਾ.