ਕੋ-ਆਪਰੇਟਿਵ ਮਾਲਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਪਹਿਲੂ

ਕੋ-ਆਪਰੇਟਿਵ ਮਾਲਕੀ ਸਮੂਹਕ ਦਾ ਇੱਕ ਰੂਪ ਹੈ ਅਤੇ ਅੰਗ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਰੋਤ ਨਾਲ ਵਰਤਣ ਲਈ ਸੰਯੁਕਤ ਦੇ ਕੰਮ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਹਾਈ ਪ੍ਰੇਰਕ ਸੰਭਾਵੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਰੂਪ ਯੋਗਦਾਨ (ਸ਼ੇਅਰ) ਦੀ ਪਛਾਣ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ. ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਕੋ-ਆਪਰੇਟਿਵ ਮਾਲਕੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਰਮ ਮੰਨਦਾ ਹੈ, ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਹਨ:

• ਰਾਜ ਦੇ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨਾਲ ਜੋੜ ਕੇ ਵਿਕਾਸ
• ਲੀਜ਼ 'ਦੇ ਆਧਾਰ' ਤੇ
• ਸਨਅਤੀ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ
• ਕੋ-ਆਪਰੇਟਿਵ Banks
• ਖਪਤਕਾਰ ਸਹਿਕਾਰੀ
• ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਹਿਕਾਰੀ
• ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ.

ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਪੂਰੀ-ਵੱਡੀਆ ਵਰਤਣ, ਕਬਜ਼ਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਸਾਰੇ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਹੈ. ਮਬਰ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ 'ਇਸ ਦੇ ਪਰਮ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਸਭਾ, ਜਿਸ' ਤੇ ਉਹ ਦੇ ਹਰ ਫ਼ੈਸਲੇ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਇਕ ਵੀ ਵੋਟ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ ਕੇ ਮਾਨਤਾ. ਇਸ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਸਾਨੂੰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢ ਸਕਦੇ, ਜੋ ਕਿ ਅਸਲ' ਦੇ ਸਹਿ-ਆਪਰੇਟਿਵ ਮਾਲਕੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਰੂਪ ਹੈ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ - ਇਸ ਨੂੰ ਸਮੂਹਿਕ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਸਾਰੇ ਅੰਗ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦੀ ਹੈ.

ਕੋ-ਆਪਰੇਟਿਵ ਮਾਲਕੀ, ਬੁਨਿਆਦ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਆਜ਼ਾਦੀ (ਸ਼ੇਅਰ) ਫੰਡ, ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਯੋਗਦਾਨ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰ ਕੇ ਬਣਾਇਆ ਹੈ. ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਇੱਕ ਦਾ ਆਕਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਹਿਕਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਲਈ ਜ ਪੂਰੀ ਵਿੱਚ ਉਪਲੱਬਧ ਹੈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਸਰੀਰ ਨੂੰ ਕੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਵਾਰ 'ਤੇ ਹਰ ਇੱਕ ਭਾਗੀਦਾਰ ਦੇ ਕੇ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ. ਆਰਐਫ਼ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਹਿਕਾਰੀ ਲਈ ਫੰਡ ਦੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਆਕਾਰ ਲਈ ਮੁਹੱਈਆ ਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ, ਇਹ ਸਪਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਆਪਣੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਅਕਾਰ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇ ਵਿਧਾਨ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਈ ਲੋੜ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਸਹਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਸਦਾ ਘਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਪੂਰੀ ਇਸ ਦੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਮੁਹੱਈਆ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਿਊਚਲ ਫੰਡ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਇਸ ਫਾਰਮ ਦਾ ਮੁੱਖ ਨੁਕਸਾਨ ਵਾਧੂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹੈ ਸ਼ੇਅਰ ਯੋਗਦਾਨ, ਜਿੱਥੇ ਕੇਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਿਊਚਲ ਫੰਡ ਆਰਡਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਖਾਸ ਨਤੀਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹਰ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਕਵਰ ਨਹੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਵਿੱਚ. ਇਸ ਲਈ, ਸਹਿਕਾਰੀ ਮਾਲਕੀ ਸਹਾਇਕ ਨੂੰ ਜਨਮ ਮਜਬੂਰ ਸੰਯੁਕਤ ਅਤੇ ਸਭ ਕੁਝ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਰਕਮ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ, ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪੈਰਾ ਵਿਚ ਜ਼ਿਕਰ ਹੈ. 4, ਕਲਾ. ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 116, ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ.

ਪਰ, ਜਦ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਈ ਿਮਊਚਲ ਫੰਡ ਖਰਚ ਅਸਲ ਵਿਚ ਕੀਤੀ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਹੈ, ਉਹ ਇਸ ਦੇ ਮਬਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਲਗਭਗ ਅਕਸਰ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ, ਜਦ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੀ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ (ਸ਼ੇਅਰ) ਫੰਡ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਹੈ, ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਬਾਹਰ ਕਾਮੁਕ ਨਵ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਬਹੁਤ ਵੱਧ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਪਛਾਣ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿਚ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਸਹਿਕਾਰੀ Apartment ਦੇ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਫੈਡਰਲ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਸਰਵਿਸ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਇੱਕ ਪੈਕੇਜ ਦੇ ਬਾਅਦ ਜਾਇਦਾਦ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ, ਰਾਜ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਰਸੀਦ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਪੂਰਾ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਕੋ ਅਪ ਚਾਲ ਤੁਰੰਤ ਇੱਕ ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਫਾਈਨਲ ਛੁਟਕਾਰਾ ਦੇ ਬਾਅਦ ਅਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ ਹੀ ਉਸ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ.

ਮਾਲਕੀ ਸਹਿਕਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦੌਰਾ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਖਤਮ, ਉਹ ਸੰਗਠਨ ਜ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਗਲਤ ਿਵਹਾਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਤੌਰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਸਬੰਧ ਵਿਚ ਸਾਰੇ ਉਲੰਘਣਾ ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ. ਸਹਿਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਕਬਜ਼ੇ ਕਰਨ, ਵਰਤਣ ਅਤੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੇ ਸੱਜੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ, ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਜ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ.